梁溪区两幅地块网上竞买申请开始目前暂无房

2018年07月09日 来源:

梁溪区两幅地块上竞买申请开始 目前暂无房企报名

核心提示:无锡市国土资源局资料显示,XDG-号地块和XDG-号地块的上竞买申请及交纳竞买保证金时间为2016年11月04日至2016年11月11日17时止。

11月4日,是梁溪区两幅挂牌出让地块的上挂牌报价、竞买申请及交纳竞买保证金开始时间。无锡市国土资源局资料显示,XDG-号地块和XDG-号地块的上竞买申请及交纳竞买保证金时间为2016年11月04日至2016年11月11日17时止;上挂牌报价时间为2016年11月04日9时00分至2016年11月14日09时30分止;上限时竞价开始时间为2016年11月14日09时30分。

XDG-号地块和XDG-号地块均位于梁溪区,XDG-号地块位于梁溪区凤翔路南侧、丽新路西侧,土地面积120254平方米,地块用途A块:居住用地、商业用地,B、C块:商业用地、居住用地,地块容积率2..5,地块出让金起始价为230000万元,竞买保证金为46000万元,地块出让年限居住用地70年、商业用地40年。

XDG-号地块规划图

XDG-号地块,地块位于梁溪区锡沪路以北、第六空间东侧,地块面积30022.3平方米,地块用途居住用地、商业用地,地块容积率2..3,地块出让金起始价71300万元,竞买保证金14260万元,地块出让年限居住用地70年、商业用地40年。

XDG-号地块规划图

本来梁溪区两幅地块与新吴区、锡山区地块于9月23日同时挂牌出让,理应于10月24日一同参与竞拍,后来无锡市国土资源局对梁溪区两幅地块做出挂牌出让临时调整,挂牌时间改为10月13日,限时竞价时间则顺延至11月14日。

梁溪区两幅地块不仅仅调整了挂牌出让时间,无锡市国土资源局还对两幅地块设置了zui高限价,如XDG-号地块的zui高限价为476206万元,XDG-号地块的zui高限价为135100万元

另外,补充公告中相较于之前的公告新增一条内容,指出,当地块上竞价达到zui高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将停止上限时竞价,改为现场摇号确定竞得人,所有接受zui高限价的竞买人均可参加摇号,竞得人的成交价为zui高限价加一个加价幅度。在挂牌期每个竞买人仅有一次报价机会,且不得超过一个加价幅度。

梁溪区的两幅地块是无锡市国土资源局对土地出让设置zui高限价的首场土拍,比较惹人瞩目

梁溪区两幅地块网上竞买申请开始目前暂无房

值得注意的是,梁溪区两幅地块的加价幅度远高于之前土拍的加价幅度,如XDG-号地块每次加价幅度为1000万元,而XDG-号地块每次加价幅度高达2000万元。截止到发稿时,梁溪区两幅地块均未有房企申请竞价。

10月24日,无锡进行了限购后的首场土拍,结果新吴区、锡山区两幅乡镇级地块均以0溢价成交,打破了自2016年下半年以来地王频现的神话,11月14日,梁溪区两幅地块能否突破0溢价成交,让我们拭目以待吧!

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