澳洲房地产投资热已蔓延至无锡买还是不买

2018年08月26日 来源:

澳洲房地产投资热已蔓延至无锡,买还是不买?

核心提示:之前就有很多媒体报道过澳洲公寓投资热,现在,这股热潮已经来到了无锡。又让回想起了过去的山东威海海景房,对投资墨尔本公寓感兴趣的购房者们可以参考参考。

之前就有很多媒体报道过澳洲公寓投资热,现在,这股热潮已经来到了无锡。

今天就收到了一条短信:本周六周日墨尔本CBD学区花园景观地标公寓首发,永久产权,首付仅20万人民币起刚开始,以为这是某个楼盘即将开盘的短信,但是国内的公寓一般产权在40年,最多也不过是70年产权,不可能有永久产权。于是抱着这个疑问拨打了短信中的联系询问一二。

据咨询了解到,该短信中提到的公寓并不在国内,而是在澳洲第二大城市墨尔本。墨尔本公寓两房户型70平方米,总价60万元起,首付仅10%,贷款可贷七成,并且可以在交房后开始还贷,每月租金抵贷款,只需付出首付就行。不过,在询问到公寓的交付时间时,这家墨尔本公寓销售代理公司的客服说出了一个让人比较吃惊的答案:一般在两三年后,同时这位销售客服也提醒说7月1日之后,墨尔本会对印花税作出调整,买房还是要快点决定。

又去查阅了相关资料,据了解,随着10年矿业繁荣的终结,澳大利亚经济转向依靠教育等服务行业刺激增长,在这种情况下,澳大利亚吸引的留学生人数创下历史新高。SavillsWorldResearch的数据显示,澳大利亚学生公寓的收益率为7%,美国和英国分别为5.75%和5%。房地产收益率是根据年租金收入除以房产的购买成本计算的

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