定了12家地产公司抢锡东新城地块溢价率或

2018年09月07日 来源:

定了!12家地产公司抢锡东新城地块 溢价率或创新高

核心提示:2016年下半年无锡土拍市场*竞拍报名于8月5日下午五点结束,无锡市国土资源局上交易系统显示,有13家地产公司竞价8月8日出让的两宗地块。

2016年下半年无锡土拍市场竞拍报名于8月5日下午五点结束,无锡市国土资源局上交易系统显示,有13家地产公司竞价8月8日出让的两宗地块,其中XDG-号地块有12家房地产公司参与竞价,是不是有种山雨欲来风满楼的即视感,2016年下半年无锡土拍市场的抢地大戏就从XDG-号地块开始。

同日参与竞价的另宗地块由于使用用途属于商业用地,所以竞价者较少,仅有一位竞价人报名参与,想必该宗地块将成为这仅有的一位竞价人的囊中之物。

商业用地地块位于惠山区桃源西路东侧、小阳山南侧,地块名称XDG-号地块,地块面积11059.8平方米,地块用途商业用地,容积率0.5,土地出让金起始价1180万元,竞买保证金236万元,地块出让年限40年。据无锡市国土资源局上交易系统显示,加价幅度为50万元,由于该宗地块仅有一位竞价人,预计该宗地块终或无溢价成交。

目前,无锡楼市、土拍等关注的焦点都聚集在了位于锡东新城的XDG-号地块,12家房地产公司抢夺一宗地块,群狼抢食终的结果就是新地王的诞生。

2016年上半年,无锡土拍市场仅诞生一宗地王,就是位于惠山区的白屈港地块,当时该宗地块有5家房地产公司竞价,终经过96轮次竞价之后,以81500万元被融创地产公司竞得,溢价率达到了150.77%。此次XDG-号地块参与竞价人比白屈港地块竞价人多出一倍

定了12家地产公司抢锡东新城地块溢价率或

,在无锡土拍市场饥渴、房源紧缺的情况下,XDG-号地块已经被成为了新地王。

据无锡市国土资源局上交易系统显示,XDG-号地块起始价为25097万元,楼面地价为2624.99元/平方米。XDG-号地块加价幅度为500万元,如果12家地产公司每加价一次,一轮下来加价幅度就达到6000万元,这样一轮下来溢价率就达到23.91%。如果12家地产公司各加价5次,加价幅度将达到3亿元,溢价率就达到119.53%,如果不出意外,终该宗地块溢价率可能会突破200%。

此次抢地大战将于8月8日上午九点半开始,届时,让我们一起见证新一宗地王的诞生。

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